Prezzo totale molto al di sotto del costo. VERO AFFARE

RIF GS028_L’immobile è costruito con il meglio a disposizione sul mercato, è orientato già per eventuali pannelli solari, è con
vetri a taglio termico e basso emissivo, copertura in alluminio pre verniciato 7/10 e shed apribili elettricamente,
gronde in acciaio inox, pavimento in cemento armato a levigatura fine e sezionato al quarzo rosso, tubi di acqua, luce, gas, condominiale e telecom già portati all'interno di ciascuna unità, pannellatura esterna levigata in marmo rosa verona e marmo bianco,
portoni a libro supertermic con porta antipanico, cancelli automatici e recinzione posta a filo col capannone. Finiture davvero impeccabili. TUTTA LA STRUTTURA E’ REI 120, Introvabile. Antismica già con normativa del 2004 E ADDIRITTURA RISPONDENTE GIA’ AL65% DELLA SISMICA DEL 2016
(ad oggi richiesto il 60% e solo in cratere sismico, che non è Modena, ma solo la bassa modenese) Ampio cortile condominiale e possibilità di acquistare i 5 m di profondità adiacenti alla porzione in proprietà.Il soppalco ha portata
di 6 quintali al metro quadrato, rarissimo e quindi un capannone anche sopra a tutti gli effetti. Accatastamento D7 ed eventuale D8, come tipo di attività possibile all’interno esercitabile. Veramente un immobile introvabile per finitura e bellezza, posizione
strategica accanto a tangenziale e dietro a stazione dei treni di modena ed accanto a nuova stazione dei carabinieri. Abbiamo progetti dell'immobile anche in autocad e svariate fotografie delle fasi di realizzazione muri ed impianti, in caso occorrano .RIF GS028 CHIAMARE IL 3518548183

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : GS028
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Modena
  • Prezzo: 2.200.000 €
  • Mq: 3.865

informazioni aggiuntive

150 €

 

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Rata mensile
3.945 €

  • Importo richiesto : 2.200.000 €
  • Mutuo finanziato: 1.100.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 1.100.000 €

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Sacchetti Simone

Sacchetti Simone

+39 3518548183

Via Pascoli, Novi di Modena ( MO )

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