Porzione di edificio direzionale

Modena (MO), via Vignolese 1383/1385, località San Damaso. Vendesi porzione di edificio direzionale sito situato nella zona industriale di Modena, a Sud-Est rispetto al centro cittadino. Il contesto è prevalentemente artigianale e ben collegato; a circa 2 km si trova l’autostrada A1.La proprietà è costituita da una porzione di un edificio di quattro livelli fuori terra, avente destinazione direzionale con magazzini, servizi e relative pertinenze.Gli immobili risultano così composti:Piano primo con 3 unità direzionali adiacenti e comunicanti dotati di vani ufficio e servizi.Piano terra con magazzino, portico, cantina e autorimessa al piano terra, oltre al sottotetto al piano terzo. Gli infissi esterni sono in metallo e infissi interni in legno. Presente impianto elettrico idrico e di riscaldamento di cui verificare il funzionamento. Sufficienti condizioni manutentive. Immobile dotato di certificato di agibilitàAnno costruzione 1981Classe energetica “F” e "G"Superficie commerciale: circa 520 mqSuperficie sviluppata lorda: 843 mqUffici piano primo superficie lorda: 420mqPorticato con Magazzino superficie lorda: 135 mqCantina superficie lorda: 23 mqSottotetto superficie lorda: 227 mqBox singolo superficie lorda: 38 mqIl prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-edificio-direzionale-8340/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8220
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Modena
  • Prezzo: 437.000 €
  • Mq: 520
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
838 €

  • Importo richiesto : 437.000 €
  • Mutuo finanziato: 218.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 218.500 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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